回顾过去十几年，中国智慧地产从无到有，从蛮荒到开枝散叶，绿茵成林，李永国是见证人也是亲历者，他几乎跨越了每一个时代，尤其幸运的是，每次都刚好踩到了关键点上。时至今日，在山海港城相依的连云港，由李永国开发的“青青家园”小区，已成为中国智慧地产4.0的开创性先锋范本，而对李永国和他的云泰地产来说，迎来了从十余年拓荒蛰伏到引领行业的高光时刻。

　　拿到时间字典的人

　　如果用一个词来概括李永国，那便是：坚毅果敢。1971年出生于南京的他，1992年南京气象学院毕业后，已经拿到了毕业留校任教的唯一名额。按照常规的剧本发展，李永国很可能会偏安一隅，在学院的“舒适圈”精研学识。出乎意料的是，李永国并未遵从学生时代的成功路径，而是主动走出舒适区，义无反顾地开启人生的全新挑战。

　　1993年，他做了人生最大的抉择：辞掉铁饭碗，去深圳闯荡!同年，国家元首视察宝安集团，李永国以宝安集团总裁助理的身份负责元首的接待工作。随后，他被派驻上海独当一面，负责浦东的宝安大厦建设统筹工作。

　　时间证明，李永国当初的义无反顾，睿智且充满远见。从深圳到上海，到南京，再到连云港，李永国的行业边界不断拓宽。从河海大学商学院到加拿大圣约翰大学，从清华大学到哈佛大学，李永国不断的学习进修，对地产行业的大胆设想逐步明晰，对智慧地产的构想，正一步步从蓝图变成现实。

　　2008年后，波云诡谲的地产行业经历了多轮洗牌，泡沫风险不断加剧，高周转成为房企盘活发展的关键，不断有对手掉队走丢，不断有新的搅局者加入。但对李永国来说，这条路上没有灯塔和坐标，只有自己。他曾说过，“方向对了，就不怕远”。如果把中国地产业比作登山，绝大多数房企只希望利益上的“会当凌绝顶”。但在时间的维度上，他和他的云泰地产却愿意做狩猎者，用细分、精耕、围猎、丰富和延伸行业的深度和广度，在智慧地产4.0的生态航道里扶正罗盘，稳健掌舵。

　　站在风口，创造风口

　　经历过网易搜狐时代，见证着腾讯、阿里巴巴等巨无霸逐步崛起，也在社交经济和数字经济时代目睹了因互联网洗牌而催生的拼多多、抖音。眼看着钟睒睒由“一瓶水”农夫山泉做到中国首富，震惊于特斯拉市值超越传统九大制造车企之和，李永国坦言，近二十年最大的感触是谁站在了风口，以及谁创造了风口。

　　跑马圈地、攻城略地这种以资本为主导、纯商品逻辑的地产开发链，在新的市场周期下走向衰颓已是必然。李永国和他的云泰地产，以先于行业眼界而提出的智慧地产4.0模式，正在创造地产行业的全新风口。

　　早在2014年，国家发改委七部委就联合发表了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，其中有关房地产企业智能化转型升级思路的政策指导，印证了李永国和云泰地产的行业洞察和战略远见。以“绿色、智能、人文”三要素为核心闭环的云泰地产智慧4.0开发模式，成为全新市场周期下，全新需求场景催化的确定性发展方向。